读财报系列——在建工程
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摘要：读财报系列——在建工程 在建工程如同字面意思，就是正在建设的工程。包括新建、改建、扩建、更新改造等尚未完工的工程。在建工程是个中转站，一边消耗“工程物资”，一边创造
读财报系列——在建工程
在建工程如同字面意思，就是正在建设的工程。包括新建、改建、扩建、更新改造等尚未完工的工程。在建工程是个中转站，一边消耗“工程物资”，一边创造“固定资产”。工程一旦完工就转为固定资产。关于在建工程有几点需要注意的地方：
a. 在建工程不需要计提折旧。如果一家公司在建工程数目巨大，持续多年不转入固定资产，投资者需要谨慎。存在两种可能：①工程已经完工并投入使用，但公司为了避免折旧，美化当期利润故意不将其转入固定资产；②和承建人或供应商串联，将工程款支付给供应商然后再以采购本公司商品或服务的名义变成营业收入流回本公司，工程本身就是子虚乌有，最后在拖延中寻找机会，通过类似停建、意外损毁等名义择机提高减值损失，最后毁尸灭迹。
b. 在建工程投入资金数持续增加，在建工程进度没有同比增加反而处于停滞甚至减少状态。投资者同意需要提高警惕，查找是否有合理解释。
阅读长春高新历年财报发现在建项目中“长春海容酒店”项目就存在许多疑惑，整理历年情况如下：
由上图可以看出“长春海容酒店”项目2021年基本处于停滞状态，增加资金0.2亿，累计使用占比39.51%，等同于花钱没办事。2022年7月长春海容酒店建设项目对外招标，8月末开工建设。这与公司中报后发布的房地产未来规划“不再扩张规模，严格限制地产业务投入，并加大资金的回流”政策相符合。但需进一步观察其后续的施工情况。
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