深圳“包租婆”：坐拥1200套房，每月收租160万，发家史令人敬佩
深圳“包租婆”：坐拥1200套房，每月收租160万，发家史令人敬佩
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文|彭乙彬
编辑|t
引言
包租婆是怎样的？在深圳，成为包租婆的人不少，但是如果拥有1200套房子，每个月收租高达160万的包租婆，恐怕屈指可数，林萍君便是其中之一。
这个上世纪九十年代就到深圳打工的普通女人，是如何一举翻身成为包租婆的？林萍君如今又为何深受大家推崇呢？
（林萍君）
一、具有代表性的人情房东
就在刚刚过去的2020年，全球受到疫情影响之下，经济出现大规模下滑，尤其是实体行业，许多店铺纷纷歇业关门，也有许多生意沦为泡沫。在2020年年初，深圳出现了两百多个病例，而令人心酸的是，因为防控，许多人没办法上班，也就没有工资可言。
就在这时，在深圳的龙岗的一个房东，主动表示一月可以减免一半的房租，随后引起大家的广泛关注。而这个女房东，也正是林萍君，林萍君节省下的一半房租高达80万，也就是说她原本一月的房租，能够有160万。
（林萍君微信截图）
在经过记者走访调查之后，这才发现林萍君与自己的合伙人，一共承包了9栋房屋用来出租，租户更是达到了1200多户。林萍君也就是大家口中的“包租婆”，但是她穿着简单，甚至十分朴素，从外表来看，看不出她月入百万。
林萍君在接受采访时，也十分的谦虚低调。在疫情严重期间，她默默的加入义工队伍付出。而林萍君表示，正是因为自己也是奋斗而来的，所以更希望能够体谅这些年轻人一些，这才几个股东商量之后，决定减免一半的房租。
（林萍君）
原来林萍君自己的发家史，也十分的艰难。在小学三年级时她便辍学，家中父亲重男轻女，林萍君从小就有赚钱意识。但是对于一个不过十来岁的女孩儿来说，她找不到更好的方法。13岁那年，林萍君离开了老家汕头，来到了深圳开始自己的打拼。
因为太年轻，几乎没人愿意用她，她刚开始只好摆地摊，后来年纪大一些之后，她就顺理成章的进了厂。林萍君回忆起自己的生活，1993年她刚来深圳的时候，一个月工资180元，可是家里要她每个月寄回去160元，这是她最苦的日子。
（工厂 图文无关）
一个月自己只有20元的生活费，工厂每个月给她发60块的饭卡，她每天中午的饭菜只花一块钱，米饭五角，菜也是五角，晚上她就光吃饭。一个月下来，能省下15块钱，这就是林萍君的原始积累，但这肯定是不够的。
后来林萍君摆过地摊，但其实收入并不高。不过她却凭借自己多个工作经历，为自己积攒到了不少人脉，也认识了不少老板人物。在改革开放之后，林萍君对于金钱贸易十分敏感，她一下子发现了新商机，那就是土地。
（改革开放后的土地市场）
当时借着改革开放的东风，有不少人来深圳打工。但是他们这些人在当地又没有房子，只能选择租房。林萍君先是发现深圳的房子有利可图，以后肯定是会涨价的。于是她决定和朋友一起合作开房屋租赁公司，也就是“中介。”
正是因为林萍君的商业嗅觉，让他们迅速赚到了一大笔钱，随后他们决定用这些钱买一块地皮，而地皮上则有9栋楼，他们也一并买了下来。而这9栋楼，也正是后来林萍君收租的地方，当林萍君将房屋租赁的生意做起来之后，她也成为了大家口中的“包租婆。”
（中介公司）
林萍君本来一直很低调，不过在疫情面前，减免一半房租的事情，让她迅速火出圈，也有越来越多的采访。对此，林萍君特意强调，做出这个决定的不是自己，而是所有的股东一起商量的，大家都认为这是减轻租户压力的方法。
一共6个股东，每个人的收益尽管少了，但是林萍君认为这是“饮水思源”，是租户成就了他们，他们也需要我来做些什么。不得不说，林萍君的个人经历是值得我们敬佩的，而她率领租户减免房租一事，更值得我们称赞。
（林萍君）
一个十几岁的女孩抵达深圳，自己从头开始打拼，还要反哺那个家庭，如今她成为了龙岗社区的义工中一员，我想林萍君这样的富人，在关键时刻能够站出来，帮助真正需要帮助的百姓，这才是我们媒体应该报道的正能量。
二、林萍君持续做义工，被称作“最美房东”
当初林萍君减免房租一事爆出来之后，她短暂的风靡全网。不过在2022年时，人们发现林萍君又在为抗击疫情付出自己的力量。林萍君在2022年深圳龙岗抗疫最艰难的时期，主动为每个工作人员煲汤、送饺子。
（林萍君做义工）
这天林萍君来到工作地点，她带上了自己做的猪肉白菜豆腐汤，自费买了一大堆食材，一天做出120份，分早晚去送给工作人员。除了这些汤以外，还有补气血的红枣鸡蛋，又或者是饺子之类的，她总是担心工作人员吃不饱。
也许有人认为林萍君是炒作，但我们看到的是林萍君的确做了这些事，并且工作人员的疲惫也得到了慰藉。就算是作秀，那也至少做了实事，可不是虚假宣传。工作人员在接受采访时，认为林萍君的行为是“吃在嘴里，暖在心里！”
（林萍君）
林萍君的种种行为，被大家亲切的称作“最美房东”，林萍君面对大家的夸赞反而不好意思。她也坦言，其实做这些事情会消耗自己的本职工作时间，但是总想为大家做些什么。就像她当初减免房租，其实对自己的生意也有影响，但是她并没有想那么多。
三、林萍君值得我们学习
林萍君其实是值得所有人学习的典范，有的人说普通人不像她那样富有，做不到这种程度。其实我学习的是她的精神，林萍君在尽自己的所有力量，做自己范围内最好的事情。
（林萍君给工作人员送去的物资）
她在抗疫期间，为工作人员保证后勤，而我们普通人可以做的，就是尽量配合工作，不给社区添麻烦。林萍君为工作人员送物资，咱们可以做到邻里之间互相帮助，我们要学习的是她能够设身处地的去为工作人员着想的思想品质。
一个人的品质是难能可贵的，不管林萍君多有钱，她的初心不变。她从草根中走来，最终也落到了草根民众当中去。
（网络图片）
参考资料
界面新闻.深圳女房东主动降租80万：“租户成就了我们，想给予一点回馈.[OL].2020.02.03.
人民资讯.深圳龙岗坂田“最牛房东”为抗疫出力.[OL].2022.01.14.
